房地产投资者网站的类型 - 您应该选择什么?

获得房地产投资网站时,您必须回答的基本问题之一是“如何配置我的网站以获得最佳结果?”

房地产投资有许多商业模式——买房、买票据、卖空、固定和翻转、批发。还有更多。或者您的业务可以是不同业务模式的组合。

您的网站必须很容易适应您的业务需求,以实现最大的盈利能力。以下是房地产投资中一些流行的商业模式:

房地产投资商业模式

1) 买房
这是最流行的商业模式。大多数房地产投资者购买房屋。大多数房地产投资业务的基础是购买房屋。

购买房屋可以包括以零售、现金或条款购买。

2) 卖房
几乎所有买房的人也会卖房。就像购买房屋一样,您可以按零售或条款出售它们,例如租赁选择权。

3) 批发
大多数人称批发为“翻转房屋”。在这种情况下,您可以找到需要维修的危难房屋。当你购买这些房子时,你会得到很大的折扣。然后,您将其出售给另一个房地产投资者,后者将其修复并出售或出租。

你最终会从一点点努力中赚到一点钱。您可以翻转房屋而无需拥有它们。

在房地产投资中,批发是产生健康现金流的最快方式,同时花费很少甚至不花钱。有时,您只需要几百美元就可以达成交易。

4) 租用
另一种流行的商业模式是购买房屋,修缮房屋,然后让租户获得正现金流。

5) 购买笔记
其他投资者专注于买卖票据。本质上,通过拥有一张票据,您就成为了贷方,而不必拥有该财产。

6) 商业地产
这涵盖了各种各样的方法,例如公寓、购物中心、土地等。

一些房地产投资者将商业地产和住宅地产结合起来。住宅房地产包括住宅,而商业地产不包括住宅单户住宅。

7) 其他商业模式
当您投资房地产时,您有时会发现自己不得不参与业务的其他方面,而这些方面并不是真正独立的商业模式。

i) 入牆式傢俬設計 私人资金
在投资房地产时,有时您需要寻找私人资金投资者来为您的交易提供资金。

出于这个原因,您必须积极寻找私人资金投资者来为这些交易提供资金。

ii) 卖空
作为房地产投资的一部分,您有时会发现自己与贷方进行谈判,以接受低于该物业的欠款。这个过程称为卖空,是大多数房地产投资者业务的一部分。

iii) 贷款修改
贷款修改近年来很流行。许多投资者也是持牌代理人和抵押贷款经纪人。

那么市场上有哪些类型的房地产投资网站呢?

首先,在购买房地产投资者网站时,重要的是要选择一个足够灵活以适应您的个人需求的网站。像这样的改变不应该花费你任何钱。

换句话说,您选择的网站必须能够适应您不断变化的业务需求和模式。因此,如果您的商业模式将来发生变化,您将不必购买另一个网站。

互动房地产投资者网站
这些网站具有完全的适应性,并提供完整的定制和适应性能力。只需单击鼠标即可更改商业模式。

如果默认业务模型都不适合您的需求,您可以对其进行调整以满足您的个人需求。

交互式投资者网站允许以下商业模式

1) 买房网站
这些网站配备了您购买房屋所需的一切。您被介绍给积极的卖家作为最可信的人来购买他们的房子。

因此,您会获得经过充分预先协商和预先筛选的潜在客户。

您只需要几分钟来决定这是否是一笔交易,并根据需要跟进或放手。然后,您可以直接从虚拟后台提供报价,并从后台控制关闭过程。

2) 卖房网站
该网站完全配备了您快速出售房屋所需的所有功能。您只需从虚拟后台办公室列出您的房屋并从那里管理整个过程。

它还允许潜在买家在查看您的房产时加入您的买家名单。出售房屋时最有价值的资产之一是买家名单。向您的买家列表发送一封简单的电子邮件即可在同一天为您找到买家。

当然,它们还与社交媒体集成,以便人们可以通过 Facebook、Google+、Twitter 等向他们的朋友推荐您的房产。

这些网站也适用于

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